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Spécial investisseurs : Maz immo propose à la vente cet appartement vendu loué de 26 m² situé au coeur de la Croix des Gardes, dans petite résidence de standing avec piscine, tennis et parc. Ce beau studio avec cuisine aménagée et équipée, pièce principale avec petit balcon, salle de bains, placard, et cave est au calme absolu. La copropiété composée de 37 lots est fermée par un portail automatique et les tationnement se fait facilement à l'intérieur de la résidence. Les charges d'un peu moins de 170€ par mois comprennent l'eau froide et l'eau chaude. Le loyer actuel est de 470 hc + 110 € soit 580€ cc ce qui permet une rentabilité nette d'environs 4,2 % Le loyer estimé est de 700€ cc soit 590 € hc et pourra être réévalué. Le prix estimé de cet appartement est de 135 000€ Pour tout renseignement : 06 10 57 52 35 Eric Masini
Code postal 06150
Surface habitable (m²) 26,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 26 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition OUEST
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 37
Quote Part annuelle des charges 2 016 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Charges 145 €
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