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L'agence Maz Immo vous invite à découvrir ce bien rare et exclusif à la vente dans une résidence avec piscine, vous proposant un appartement de 3 pièces en front de mer, traversant, en dernier étage, d'une superficie de 100 m², proposant une double exposition sud/est avec une très belle vue sur la mer, le port et le château de La Napoule vous permettant de faire toutes les activités et les commodités à pied, juste à traverser pour aller ce baigner ou accéder à la plage, à 3 minutes de la gare, bus en bas de la résidence. L'appartement dispose d'un spacieux séjour de 41 m² ouvert sur une belle terrasse en corner, une cuisine indépendante équipée proposant aussi un joli balcon exposé à l'ouest. Une chambre en suite de 18 m², salle de bains attenante, toilette, placards. Une seconde chambre de 13 m², salle de douches, toilette, placards, un toilette indépendant. Pour votre confort, deux parking côte à côte en sous-sol pouvant être boxé avec un accès direct à l'appartement et une cave. Divers : Travaux à prévoir, possibilité de transformer l’appartement en 4 pièces. Vous pouvez me contacter Madame Nathalie Debeaux : 06 46 55 10 24 ou par mail nathalie@mazimmo.fr Agent commercial RCS sous le numéro 448 833 954 000 44 RPE : Le diagnostic évaluation des risques est consultable à l’agence entre 9h et 12h et 14h et 18h.
Code postal 06210
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Mer et Port
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.05
Exposition SUD-EST
Année de construction 1985
Quartier BORD DE MER LA NAPOULE
Copropriété OUI
nombre de lots 98
Quote Part annuelle des charges 3 843 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 1 095 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 1 520 €
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