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A vendre : Murs commerciaux au sein d’une zone commerciale en pleine expansion, offrant un emplacement privilégié avec commodités, transports en commun et proximité d’une zone d’activité dynamique. Les locaux se situent au 1er étage et se composent d’une entrée faisant office de salle d’attente, idéale pour accueillir la clientèle. Deux bureaux sont disponibles : le premier, d’une superficie de plus de 15m2, et le second, de 26m2, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Tous les bureaux sont équipés de systèmes de climatisation pour garantir un environnement agréable toute l’année. Ces murs commerciaux présentent une excellente rentabilité locative, avec la possibilité de louer chaque bureau individuellement, offrant ainsi une diversification des revenus pour les investisseurs. L’état impeccable des locaux assure une attractivité certaine auprès des locataires potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor, bonne rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Maz immo, représentée par Jessica au 06-62-50-04-26. le diagnostic évaluation des risques est consultable à l'agence entre 9h et 12h et 14h et 18h
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 06600
Nombre de pièces 2
Superficie (m²) 48.27
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires inclus 155 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Bail professionnel
Echéance du bail 2024-06-30
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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