Appartement 50.41 m² - 3 Pièces - Le Cannet 198 000 €

Description de l'offre Ref 290em101125

Découvrez ce bel appartement T3 de 50,41 m² en loi CAREZ, idéalement situé au 35 rue Victor Hugo, au cœur du Cannet. Il se compose d'un séjour salle à manger spacieux de 20 m², d'une première chambre de 11 m² et d'une seconde chambre de près de 14 m², offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille ou un projet d'investissement locatif. L'appartement dispose de deux salles d'eau pour plus de confort, mais aussi deux kitchenettes et deux entrées, ce qui permettrait une division en deux studios pour la location saisonnière ou annuelle à forte rentabilité, sous condition. Classé DPE 229 et GES 7, il présente une consommation énergétique maîtrisée, avec une énergie finale à 99 kW et un coût estimé entre 943 € et 1275 € selon les prix moyens des années récentes. Aucun extérieur n'est présent, mais la localisation centrale permet de profiter de toutes les commodités à pied. Prix de vente : 198 000 €. la copropriété est composé de 4 lots, et les charges annuelles sont de 300€ (syndic bénévole)

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 06110

Surface habitable (m²) 50,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1950

Quartier Les moulières

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 198 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

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T3 à vendre Le Cannet Les Moulières

Appartement 50.41 m² - 3 Pièces - Le Cannet 198 000 €

Description de l'offre Ref 290em101125

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