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272 avenue Henry Clews
06210 Mandelieu-La-Napoule

La Napoule, 3 pièces, proche village et mer


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Nouveauté

Appartement 60 m² - 3 Pièces - Mandelieu-La-Napoule 299 000


Description de l'offre Ref CG-268-19


Localisation : Village de La Napoule, Alpes-Maritimes Description : Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces situé au cœur de la recherchée et paisible commune de La Napoule. Niché dans une résidence prestigieuse, cet appartement offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité à pied de la mer et du village. Caractéristiques du bien : Surface : 60m² Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Situation : Résidence sécurisée avec gardien Équipements : Piscine, grand parc paysagé Extras : Cave et parking en sous-sol inclus Exposition : Nord Est Points forts : Emplacement privilégié, au calme et proche de la mer Résidence recherchée avec gardien pour une sécurité optimale Agréable espace extérieur avec piscine et grand parc paysagé Cave et parking en sous-sol pour un confort absolu Description détaillée : Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un spacieux séjour donnant accès à une large terrasse . La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains moderne avec toilettes complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vous pourrez profiter en toute sérénité des nombreux avantages qu'offre cet ensemble immobilier : piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, grand parc paysagé pour des moments de détente en plein air. Localisation : Idéalement situé à La Napoule, vous serez à quelques pas seulement de la mer et du charmant village, réputé pour son authenticité et ses commerces de proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades à faire aux alentours, tandis que les adeptes de la détente trouveront leur bonheur sur les plages de sable fin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à La Napoule. Gérald au 06 32 39 25 76 , gerald@mazimmo.fr Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06210


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier VILLAGE LA NAPOULE


Copropriété OUI


nombre de lots 1085


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 267 €


Taxe foncière annuelle 772 €


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