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272 avenue Henry Clews
06210 Mandelieu-La-Napoule

MANDELIEU LA NAPOULE appartement deux pièces 35m2 avec place de parking privative et cave


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 35 m² - 2 Pièces - Mandelieu-La-Napoule 229 000


Description de l'offre Ref 252BJ09


A vendre, charmant appartement deux pièces de 35m2, niché au coeur d'une très belle résidence prisée sécurisée avec piscine, au pied du très célébre Golf Old Course. Situé au deuxieme étage, cet appartement est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec électroménager intégrés, offrant un espace fonctionnel et convivial, ouverte sur le salon, d'une chambre qui dispose d'un dressing et d'une salle de douches attenante, offrant confort et intimité, le tout donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée et un wc séparé. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à pied de la plage, du port, du chateau et de la place de la Napoule, offrant ainsi un cadre de vie priviligié et agréable. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est climatisé, et est vendu avec une place de parking privative et une belle cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité des commodités de la Napoule. Contactez votre agence Maz immo, représentée par Jessica au 0662500426, pour plus de détails et organiser une visite. Le diagnostic évaluation des risques est consultable à l’agence entre 9h et 12h et 14h et 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06210


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Quartier CANNES MARINA


Copropriété OUI


nombre de lots 180


Quote Part annuelle des charges 2 316 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 193 €


Taxe foncière annuelle 766 €


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