04 83 15 74 25
272 avenue Henry Clews
06210 Mandelieu-La-Napoule

T4 130 m2 Vue panoramique mer avec terrasses 135 m²


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Exclusivité

Appartement 130.18 m² - 4 Pièces - Mandelieu-La-Napoule 1 150 000


Description de l'offre Ref 226EM30


Sous compromis Ce bien est un véritable coup de coeur pour notre agence Maz immo. La splendide vue ville et mer jusqu'aux îles de Lérins, cette terrasse magnifique, le calme, la proximité des commerces et la qualité des prestations font de cet appartement un bien exceptionnel. Ce logement est composé d'un salon/salle à manger de 55 m², 3 chambre dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain et une salle d'eau, 135m² d'extérieurs, un garage et une cave. Niveau prestations, vous bénéficierez d'une climatisation, chauffage au sol, une cuisine d'été/buanderie (non comptée dans la superficie) et de matériaux et équipements de grande qualité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06210


Surface habitable (m²) 130,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 130,18 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue panoramique ville et mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1973


Copropriété OUI


nombre de lots 173


Quote Part annuelle des charges 7 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €


Charges 600 €


Taxe foncière annuelle 2 700 €


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