04 83 15 74 25
272 avenue Henry Clews
06210 Mandelieu-La-Napoule

Parc Penh Chaî , 98m2


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Appartement 98 m² - 3 Pièces - Le Cannet 525 000


Description de l'offre Ref 240-GC-02


Occasion rare ! Découvrez ce remarquable appartement de 3 pièces offrant une surface habitable de 98 m², niché au sein d'une résidence sécurisée de standing. La résidence, agrémentée d'un splendide parc centenaire et d'une piscine, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, dont l'une de 11.83 m² orientée au sud, offrant une vue paisible sur la verdure et la piscine, et l'autre de 16.90 m² à l'arrière.Intérieur :Une entrée accueillanteUn salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse, offrant une vue apaisante sur le parc et la piscineUne salle à manger spacieuseUne grande cuisineDeux grandes chambres avec placards intégrésUne salle d'eauUne salle de bains avec WCUn toilette séparéAtouts supplémentaires : L'appartement est accompagné de deux caves et d'un garage en sous-sol. Il est également possible d'acquérir un deuxième garage en supplément.Informations pratiques :Contactez l'Agence Maz Immo, représentée par Gérald au 0632392576, pour plus de détails et organiser une visite.Copropriété de 446 lots (Pas de procédure en cours).Travaux à prévoir !Veuillez noter que des travaux sont à envisager pour personnaliser cet appartement selon vos préférences.Informations sur les risques :Des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 904 € et 1 224 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06110


Surface habitable (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue sur parc et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Charges 477 €


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