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272 avenue Henry Clews
06210 Mandelieu La Napoule

 VILLA 5 PIECES 155 M² A TANNERON


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Nouveauté

Villa 155 m² - 5 pièces - Tanneron 585 000


Description de l'offre Ref 122 RM 29


Villa individuelle, au calme absolu, 5 pièces de 155m2 sur 1200m2 de terrain, vous offre une vue panoramique , un chalet de 20m² , une piscine traditionnelle 10m par 5m et son pool house ainsi qu'un double garage de 75 m². Cette villa familliale est composée : Au rez-de-chausée : Le séjour vous offrira un bel espace de vie d'une superficie de 55 m² avec sa cuisine équipée et son cellier attenant, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse par ses larges baies vitrées. Un poêle à bois permet de chauffer cet espace. A l'étage : Une salle de bains avec baignoire, une douche ainsi qu'une double vasque, un toilette séparé, un bureau, 4 chambres ( 25, 22, 11 et 11 m²) dont une suite parentale avec douche à l'Italienne séparée d'une verrière, le tout donnant sur une terrasse exotique. Un poêle à granulés permet de chauffer l'étage. Climatisation réversible Daikin dans toute la maison. A l'exterieur : Une piscine traditionnelle 10m par 5m en faience, un pool house équipé d'enceintes encastrées Bluetooth, composé d'une cuisine équipée, une douche à l'italienne et un toilette suspendu; un Chalet de 20 m² avec l'éléctricité plus point d'eau, un terrain de pétanque 8m par 4m et un grand garage de 75m² non attenant à la maison, pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Jardin paysager équipé d'un arrosage automatique enterré. La maison a été entièremment rénové est mise aux normes en 2012. Toiture neuve (2019) Nombreuses terrasses ensoleillées toute la journée. Dignostic fait à ce jour. Pour plus de renseignements contacter Rodriguez Magali au 06-63-67-15-95 ou par mail magali@mazimmo.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83440


Ville Tanneron


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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