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272 avenue Henry Clews
06210 Mandelieu La Napoule

Vaste duplex - Belle vue Mer


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Appartement 146.11 m² - 5 pièces - Théoule-Sur-Mer 1 000 000


Description de l'offre Ref 102EG14


Situé dans l'un des plus beaux domaines privés et ultra sécurisés de la Côte d'azur, profitant d'un véritable jardin d'eden arboré et fleuri de 23 hectares face à la grande bleue. Ce magnifique duplex de 146m² vous offrira, grâce à sa vue mer féérique, de magnifiques levers et couchers du soleil tout au long de l'année. La célèbre cité Marine de Port la Galère vous donnera accés à toute l'infrastructure qui comprend des piscines, des plages privées, des terrains de tennis, des restaurants, un club de remise en forme et un port de plaisance. L'appartement se compose de 2 séjours, 2 cuisines équipées dont une américaine, 1 chambre parentale avec vue mer, 2 chambres, avec la possibilité d'1 quatrième, 1 dressing, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 3 WC et 3 terrasses dont 2 faces à la mer. Le tout en bon état, avec de nombreux placards, la climatisation réversible et les stores électriques. Prix attractif suite à un départ précipité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06590


Ville Théoule-sur-Mer


Surface habitable (m²) 146,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 146,11 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 9832


Quote Part annuelle des charges 9 508 €


Prix de vente 1 000 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 792 €


Taxe foncière annuelle 2 266 €


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